Выезд геодезиста за 24 часа
Leica TS06/TS10, трассоискатель RD8100
Согласования Мособлгаз, Россети, МГГТ
Топографическая съемка земельного участка (геоподоснова М 1:500) в Москве
Топографическая съемка земельного участка (геоподоснова, топосъемка в масштабах 1:500, 1:1000, 1:2000) — базовый комплекс инженерно-геодезических работ по созданию точного цифрового пространственного плана местности. Топографический план отображает рельеф участка с шагом горизонталей 0.5 метра, точные координаты поворотных точек границ, контуры капитальных строений, заборов, дорог, зеленых насаждений, а главное — пространственное положение, глубину заложения и технические параметры всех подземных и надземных инженерных коммуникаций.
Инженерный центр «Геомерз» выполняет топографическую съемку участков любой площади и сложности в Москве в строгом соответствии с СП 47.13330.2016, СП 317.1325800.2017 («Инженерно-геодезические изыскания для строительства») и ГКИНП-02-033-82. Мы не просто производим инструментальные замеры современными тахеометрами и спутниковыми GNSS-системами, но и выполняем поиск скрытых кабелей и трубопроводов профессиональными трассоискателями Radiodetection RD8100 с последующим официальным согласованием подземных сетей с эксплуатирующими службами региона (АО «Мособлгаз», ПАО «Россети Московский регион», МУП «Водоканал», ПАО «Ростелеком», ГБУ «Мосгоргеотрест») и сдачей материалов в государственные информационные системы градостроительной деятельности (ИСОГД).
Защита от аварий и штрафов: исключение ущерба на 2–15 млн ₽
Случайный механический обрыв силового высоковольтного кабеля 10 кВ или повреждение магистрального распределительного газопровода экскаватором при земляных работах без согласованной геоподосновы влечет колоссальные финансовые убытки. Помимо оплаты экстренного ремонта аварийными бригадами (от 1 500 000 до 8 000 000 ₽), виновное лицо несет материальную ответственность за простой предприятий и рискует уголовным делом по ст. 215.2 УК РФ. Топосъемка «Геомерз» со штампами балансодержателей стоимостью от 16 000 ₽ полностью защищает вас от подобных катастроф.
Нормативная база и законы РФ в сфере геодезии
Производство геодезических и топографических работ регламентируется жесткими стандартами точности:
- СП 47.13330.2016: генеральный регламент по видам и объемам изысканий для объектов градостроительной деятельности;
- СП 317.1325800.2017: профильный свод правил, устанавливающий требования к плотности пикетов при съемке рельефа, предельной погрешности взаимного положения предметов местности (не более 0.5 мм в масштабе плана, то есть до 25 см на местности в масштабе 1:500) и правила координирования подземных коммуникаций;
- ГКИНП-02-033-82: ведомственная инструкция Главного управления геодезии и картографии по топографическим съемкам в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500;
- Федеральный закон № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных»: определяет статус геодезических сетей и правила передачи отчетных материалов в федеральный фонд пространственных данных.
Технологии поиска и съемки инженерных коммуникаций
Главная сложность создания качественной геоподосновы — достоверное отображение подземного пространства. В отличие от недобросовестных исполнителей, перечерчивающих старые архивы, геодезисты «Геомерз» используют полевой приборный комплекс:
Электронные тахеометры швейцарского производства с угловой точностью 1 секунда (1″) и безотражательным дальномером до 1000 метров. Позволяют координировать рельеф, фасады, углы заборов и выходы коммуникаций в единой государственной системе координат (МСК-50 / МСК-77) с миллиметровой точностью.
Многочастотные геодезические спутниковые приемники, работающие в режиме RTK (Real Time Kinematic) по сетям базовых станций ГЛОНАСС, GPS, BeiDou, Galileo. Обеспечивают мгновенное определение планово-высотных координат опорных реперов с точностью до 8–15 мм в реальном времени.
Профессиональный трассопоисковый локатор высокой избирательности. Наведение сигнала генератором Tx-10 контактным способом или индукционными клещами позволяет отследить точную траекторию и глубину заложения силовых кабелей под напряжением, связных линий и стальных труб на глубине до 6 метров.
Полиэтиленовые газопроводы ПНД и пластиковые трубы ливневой и хозбытовой канализации не проводят электромагнитный сигнал. Для их обнаружения мы применяем георадарное профилирование подповерхностного слоя с антенными блоками 400 и 700 МГц, фиксируя диэлектрические контрасты сред.
Процедура согласования подземных сетей с эксплуатантами
Для придания топографическому плану статуса официальной геоподосновы выполняется процедура камерального согласования полноты нанесения подземных сетей:
- Обследование колодцев с составлением эскизов: замер глубины лотка, диаметров входящих и выходящих труб, материала труб, отметок полок и шелыги трубы;
- Нанесение на план в условных знаках ГУГК: оформление чертежа в среде AutoCAD / GeoniCS в строгом соответствии с «Зеленой книгой» условных знаков;
- Официальный выезд представителей служб: выезд на участок инспекторов АО «Мособлгаз», филиалов ПАО «Россети» (Северные, Южные, Западные, Восточные электрические сети), служб водоканала и связи;
- Проставление штампов на планшетах: получение синих штампов «Нанесено верно», «Коммуникации согласованы» с подписью ответственных инженеров районных эксплуатационных участков (РЭС, ЭНГС);
- Сдача в ИСОГД и Москомгеотрест: регистрация геоподосновы в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности с присвоением индивидуального регистрационного номера.
Стоимость топографической съемки М 1:500 в Москве
| Цель и категория объекта | Площадь участка | Состав работ и согласования | Цена под ключ |
|---|---|---|---|
| «Частный участок (СПОЗУ / Газ)» Подключение магистрального газа, ландшафтный дизайн |
До 15 соток | Съемка рельефа, подеревка, план DWG/PDF, штамп Мособлгаз | от 16 000 ₽ |
| «Кадастровый участок под ИЖС» Большой участок с перепадом рельефа |
От 15 до 50 соток | Тахеометрия, поиск сетей RD8100, согласования Мособлэнерго | от 25 000 ₽ |
| «Промышленная площадка / Склад» Коммерческая застройка под проект и экспертизу |
От 1 до 5 Га | Полный комплекс ИГИ, съемка сетей, все согласования, сдача в ИСОГД | от 65 000 ₽ |
| «Линейный объект (газопровод, кабель, дорога)» Трассы проектируемых коммуникаций |
Протяженность от 1 км | Полоса съемки шириной 20–50 м, продольный профиль, согласования | от 45 000 ₽ / км |
Этапы выполнения топографической съемки
Запрашиваем исходные пункты триангуляции и полигонометрии в Росреестре. Изучаем архивные планшеты геофондов.
Бригада выполняет съемку тахеометром Leica, прозванивает кабели трассоискателем RD8100 и вскрывает колодцы.
Отрисовываем цифровую модель рельефа в AutoCAD / GeoniCS по условным знакам с сечением горизонталей 0.5 м.
Согласовываем сети в Мособлгазе и Россетях, регистрируем планшет в ИСОГД и передаем официальный отчет со штампом СРО.
Требуется топографическая съемка участка в Москве?
Сообщите кадастровый номер и площадь участка. Главный геодезист «Геомерз» подберет оптимальный масштаб съемки и отправит коммерческое предложение с фиксированной стоимостью в течение 30 минут.
Часто задаваемые вопросы по топографической съемке
Какой срок действия имеет топографическая съемка для проектирования и газификации?
В соответствии с пунктом 5.1.17 СП 47.13330.2016, стандартный срок годности инженерно-топографических планов составляет 2 года. По истечении этого срока или при существенных изменениях рельефа и ситуации (прокладка новых сетей, снос строений) требуется проведение рекогносцировочного обследования и актуализации топоплана.
Чем топосъемка для газификации отличается от обычной геоподосновы?
Для газификации АО «Мособлгаз» требует обязательного нанесения существующего газопровода-источника с указанием точного давления (низкое, среднее, высокое), диаметра и материала трубы (сталь или ПНД), а также обязательного штампа согласования филиала Мособлгаза. Мы берем все согласования с газовой службой полностью на себя.
В каких форматах передаются электронные чертежи топосъемки?
Заказчик получает итоговые материалы в векторных форматах DWG (AutoCAD) и DXF с послойным разделением объектов (рельеф, горизонтали, коммуникации, подеревка), а также в формате PDF для печати в масштабе 1:500 со штампом СРО и подписями геодезистов. По запросу создается 3D-модель в Civil 3D.
Нужно ли присутствие заказчика на участке во время съемки?
Присутствие заказчика требуется только в момент приезда бригады для обеспечения беспрепятственного доступа на огороженную территорию (открытие ворот, привязка собак). Сами геодезические измерения выполняются бригадой автономно в течение 2–4 часов.
Включает ли съемка подеревный план зеленых насаждений?
При стандартной съемке масштаба 1:500 наносятся контуры древесно-кустарниковой растительности и отдельно стоящие крупные деревья. Если требуется специальная ландшафтная или подеревная съемка под порубочный билет, геодезисты координируют каждое дерево с определением породы и диаметра ствола с составлением перечетной ведомости.
