Высокоточная разбивочная основа (ГРО)
Цифровые нивелиры Sokkia SDL1X (0.2 мм)
Мониторинг деформаций ГОСТ 24846-2019
Инженерно-геодезические изыскания и сопровождение строительства в Москве
Инженерно-геодезические изыскания (ИГИ) и комплексное геодезическое сопровождение строительно-монтажных работ (СМР) являются фундаментом точного пространственного воплощения архитектурных и конструктивных решений. От качества построения геодезической разбивочной основы (ГРО) и точности выноса осей зависит надежность несущих конструкций, вертикальность монолитных колонн, соосность сборных элементов и безопасность возводимого сооружения на протяжении всего жизненного цикла.
Геодезический департамент «Геомерз» осуществляет полное инженерно-геодезическое обеспечение объектов капитального строительства любой сложности в Москве в строгом соответствии с СП 126.13330.2017 («Геодезические работы в строительстве»), СП 317.1325800.2017, ГОСТ 24846-2019 («Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений») и ГОСТ Р 51872-2019 («Документация исполнительная геодезическая»). Мы сопровождаем стройплощадку на всех фазах: от закладки глубоких грунтовых реперов ГРО и выноса монтажных горизонтов до составления послойных исполнительных схем и высокоточного мониторинга осадок фундаментов.
Экономия на переделках монолита: защита от ошибок ценой от 5 000 000 ₽
Смещение оси монолитной колонны или фундаментного стакана всего на 30–50 мм делает невозможным монтаж металлоконструкций перекрытия или балок. Исправление подобных дефектов требует усиления углеволокном, установки металлических обойм или полного демонтажа железобетонных конструкций стоимостью в миллионы рублей. Постоянное геодезическое сопровождение «Геомерз» стоимостью от 70 000 ₽ в месяц полностью гарантирует отсутствие геометрического брака и беспроблемную сдачу исполнительной документации Заказчику.
Нормативная база геодезического обеспечения строительства
Геодезический контроль регламентирован комплексом государственных сводов правил и стандартов:
- СП 126.13330.2017: базовый строительный свод правил, регламентирующий создание внутренней и внешней разбивочной сети здания, допуски на монтаж конструкций и правила ведения исполнительной документации;
- СП 317.1325800.2017: определяет требования к изысканиям для подготовки проектной документации и строительства линейных и площадочных объектов;
- ГОСТ 24846-2019: регламентирует методики измерения вертикальных осадок и горизонтальных сдвигов оснований зданий с предельными погрешностями измерений от 1.0 до 0.2 мм;
- ГОСТ Р 51872-2019: устанавливает состав, правила оформления и графические требования к исполнительным геодезическим схемам на все конструктивные элементы.
Направления геодезических работ и услуг центра «Геомерз»
Мы предлагаем генеральным подрядчикам и инвесторам полный спектр геодезических сервисов под ключ:
Закладка долговременных грунтовых реперов вне зоны влияния строительной техники и стенных знаков на стабильных соседних зданиях. Построение высокоточных полигонометрических сетей и нивелирных ходов II–III классов точности с оформлением Акта освидетельствования ГРО по форме РД-11-02-2006.
Перенос проектных координат сооружения на местность. Закрепление створов осей, установка обноски, детальная разбивка контуров котлована, свайных полей, опалубки монолитных ростверков, анкерных групп технологического оборудования с допуском позиционирования до 2–3 мм.
Послойный инструментальный контроль каждого этапа работ: дно котлована, песчаная подушка, бетонная подготовка, фундаментная плита, колонны, пилоны, перекрытия, закладные детали. Составление исполнительных чертежей в формате ГОСТ Р 51872-2019 с указанием фактических отклонений от проекта.
Высокоточное геометрическое нивелирование I–II классов точности цифровыми нивелирами Sokkia SDL1X со штрихкодовыми инварными рейками. Измерение осадок осадочных марок строящегося объекта и зданий окружающей застройки с дискретностью до 0.1 мм для предупреждения аварийных кренов.
Подсчет объемов земляных масс и перемещения грунта
Контроль объемов земляных работ — один из главных факторов финансовой прозрачности между Заказчиком и подрядчиками. Специалисты «Геомерз» выполняют независимый расчет объемов:
- Съемка исходной поверхности («черная съемка»): фиксация естественного рельефа до начала заезда экскаваторов;
- Съемка выработанного котлована («красная съемка»): детальная инструментальная съемка дна, бровок, откосов и берм выемки;
- Математическое моделирование в Civil 3D: построение цифровых поверхностей методом триангуляции Делоне (TIN) с расчетом картограммы земляных масс по методу квадратов или призм в строгом соответствии с ГОСТ 21.508-93;
- Оформление исполнительной картограммы: выдача официального чертежа с объемами насыпи и выемки с точностью до 1 м³ для подписания актов по форме КС-2.
Стоимость геодезических работ и сопровождения строительства в Москве
| Вид геодезических услуг | Объем и точность | Состав работ и отчетность | Стоимость |
|---|---|---|---|
| «Создание ГРО на площадке» Внешняя разбивочная основа для строительства |
Закладка от 4 до 8 реперов | GNSS-привязка, нивелирование II кл, составление схемы ГРО со штампом СРО | от 35 000 ₽ |
| «Разовый вынос осей в натуру» Вынос габаритов дома, свайного поля, колонн |
До 15 основных осей | Тахеометр 1″, закрепление кольями/дюбелями, Акт разбивки осей | от 14 000 ₽ |
| «Расчет объемов выемки котлована» Исполнительная картограмма земляных масс |
Площадь до 10 000 м² | Съемка дна и верха, 3D-модель TIN, картограмма в AutoCAD Civil 3D | от 18 000 ₽ |
| «Аутсорсинг геодезической службы (месяц)» Постоянное сопровождение объекта строительства |
Закрепленный геодезист со своим приборным парком | Все разбивки, исполнительные схемы, деформационный контроль под ключ | от 110 000 ₽ / мес |
4 этапа геодезического сопровождения объекта
Получаем чертежи КР, АР, ГП. Закладываем геодезические реперы и выполняем уравнивание разбивочной сети.
С миллиметровой точностью переносим в натуру оси фундаментов, колонн, стен и закладных деталей оборудования.
Сразу после монтажа конструкций производим исполнительную съемку фактических отклонений по высоте и плану.
Оформляем исполнительные схемы по ГОСТ Р 51872 со штампом геодезиста для подписания актов АОСР и закрытия КС-2.
Начинаете строительно-монтажные работы в Москве?
Направьте нам чертежи фундамента или генеральный план. Главный геодезист «Геомерз» составит программу геодезического обеспечения и предоставит поверенную бригаду на объект в течение 24 часов.
Вопросы по инженерной геодезии и сопровождению строительства
Какая допустимая погрешность при выносе осей фундамента?
В соответствии с таблицей 5.1 СП 126.13330.2017, средняя квадратическая погрешность построения внутренней разбивочной сети и выноса главных разбивочных осей для монолитных железобетонных зданий составляет не более 2–3 мм в плане и не более 1–2 мм по высоте. Наше высокоточное оборудование Leica гарантирует соблюдение этих допусков.
Что входит в исполнительную геодезическую документацию?
Комплект включает: исполнительную схему котлована, схему свайного поля, схему фундаментной плиты с высотными отметками, исполнительные схемы монолитных колонн и стен каждого этажа, схему планово-высотного положения анкерных болтов и схему проложенных инженерных коммуникаций по ГОСТ Р 51872-2019.
С какой периодичностью проводится мониторинг деформаций осадок?
Согласно ГОСТ 24846-2019, цикличность измерений зависит от скорости возведения здания и состояния грунтов основания: на начальном этапе — после возведения каждых 2–3 этажей (или 20–25% нагрузки), на стадии отделки — 1 раз в месяц, в период эксплуатации — 1 раз в квартал до достижения условной стабилизации осадки (менее 1 мм в год).
Выгодно ли брать геодезиста на аутсорсинг вместо штатного сотрудника?
Да, прямая экономия составляет до 40%. Штатному геодезисту требуется покупка или аренда оборудования стоимостью от 1.5 млн рублей, оплата налогов с ФОТ и ежегодная поверка приборов. При аутсорсинге «Геомерз» вы платите только за фактически выполненные задачи или фиксированную абонентскую плату, получая полностью оснащенную бригаду со страховкой СРО.
Как подтверждается точность и исправность геодезических приборов?
Каждый тахеометр, GNSS-приемник и цифровой нивелир инженерного центра «Геомерз» ежегодно проходит государственную метрологическую поверку в аккредитованном центре ФБУ «Ростест-Москва». Свидетельства о поверке внесены в государственную базу ФГИС «АРШИН» и прикладываются к каждому техническому отчету и исполнительной схеме.
